北京求实工程管理有限公司受昆明金茂农业开发有限公司的委托，对昆明金茂农业开发有限公司选聘第三方法律服务机构开展西勘院建设工程施工合同纠纷专项法律服务选择第三方服务机构进行竞争性谈判。该项目已具备谈判条件，现欢迎具备相应能力的竞标人参与本项目。
1.1项目名称：昆明金茂农业开发有限公司选聘第三方法律服务机构开展西勘院建设工程施工合同纠纷专项法律服务。
1.2项目背景及地点：
（1）项目背景：2016年9月22日，昆明金茂农业开发有限公司（以下简称“金茂公司”）摘牌取得东白沙河KCPL2015-4号商业地块”。2018年6月26日，金茂公司通过公开招标投标方式选定中国建筑西南勘察设计研究院有限公司（以下简称“西勘院”）为白沙河商业中心项目（一标段）基坑开挖、基坑支护设计施工总承包单位，并于2018年7月25日双方签订《白沙河商业中心项目（一标段）基坑开挖、基坑支护设计施工总承包合同》后进行相关施工建设。2018年12月6日，因片区规划等原因，该项目一直处于停滞状态。2020年10月，白沙河商业中心项目A1地块由昆明市土储中心收储，已不具备开发条件。
2022年7月7日，金茂公司收到昆明市盘龙区法院传票及举证通知书。原告为中国建筑西南勘察设计研究院有限公司，就建设工程施工合同对金茂公司进行起诉。诉讼请求金额合计约1258.4万元。
（2）项目地点：昆明市辖区内。
1.3项目内容及要求：通过竞争性谈判选择律师事务所，作为西勘院建设工程施工合同纠纷案的代理人。包括代为答辩、出庭、发表辩论意见，代为提交和领取相关法律文书等。
1.4服务周期：自签订合同之日起至受托办理的事务处理完毕（包括：争议各方达成和解、调解、撤诉、撤回申请或者代理至法院出具法律文书时）之日止。
1.5资金来源：国有资金。
1.6服务质量：符合《中华人民共和国律师法》的相关规定，遵守职业道德，保证服务质量，满足采购人需求。
2．竞标人资格要求
2.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力：竞标人须具备法人或者其他组织的营业执照等证明文件或中华人民共和国律师事务所执业许可证，若为自然人的提供自然人的身份证明。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：①具有良好的商业信誉：提供承诺书或声明函；②具有健全的财务会计制度：提供近期的财务状况报告，可以是经审计的财务报告及报表，或财务报表，或提供银行出具的资信证明材料，或提供财政部门认可的担保机构出具的投标担保函。
（3）有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供证明材料或声明函。
（4）有依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的良好记录：竞标人须提供2022年1月1日至本项目投标截止时间内任意1个月的纳税证明材料和缴纳社会保障资金证明材料，若依法免缴或暂缓缴纳的，可提供声明函或承诺书。
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：竞标人参与本次采购活动的前三年内（以响应文件递交截止时间为准），在经营活动中没有重大违法记录，并提供声明函。
（6）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明：
①项目负责人要求：应具备律师执业资格证书，项目负责人须是注册在本单位的在岗履职人员，且具有五年以上的律师执业经验。
②竞标人诚信承诺书：按竞争性谈判文件格式承诺。
③按照《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令第87号)、《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的相关要求，采购人或采购代理机构在投标文件递交的截止时间后将对竞标人的信用信息在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上进行查询，并以截图方式存档，评标时提供给谈判小组。信用信息使用规则：竞标人如被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人（或失信惩戒人）或重大税收违法案件当事人名单的，或被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动，但期限届满的除外）名单的，不得参与本次采购活动。
2.2本项目不接受联合体谈判。
3. 竞争性谈判文件的获取
3.1凡有意参加竞标人，请于2022年7月29日9:00至 2022年8月4日17:00时（北京时间，下同），联系北京求实工程管理有限公司杨工（联系电话：15334397751，邮箱：591307754@qq.com）办理获取竞争性谈判文件的相关事宜。
本项目接受网络报名，获取竞争性谈判文件时发送企业介绍信（复印件加盖公章扫描件）及获取人身份证（复印件加盖公章扫描件，若为自然人的提供身份证明复印件即可）至邮箱591307754@qq.com。待开标时递交纸质的企业介绍信（原件）及获取人身份证（复印件加盖公章）。
3.2 竞争性谈判文件每套售价人民币400元，售后不退。
4. 响应文件的递交
4.1响应文件递交的截止时间（谈判截止时间）为2022年8月8日9时30分，地点为云南省昆明市盘龙区青云街道山水白沙小区21栋2楼会议室。
4.2 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
5.发布公告的媒介
本项目谈判公告在昆明农业发展投资有限公司（http://www.kmadi.cn/）上发布。
采 购 人：昆明金茂农业开发有限公司
地 址：云南省昆明市盘龙区青云街道山水白沙小区21栋2楼
联 系 人：王师
联系电话：15877942973
采购代理机构：北京求实工程管理有限公司
地 址：昆明市西山区日新中路润城第一大道写字楼5栋12楼
联 系 人：李工
电 话：0871-68375449-602、18388238393（座机）
传 真：0871-68375447
